632 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Avenue Fernand Gassion, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°638 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 632 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 10 parkings - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 393 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 302 mètres
Ventes au 632 Avenue Fernand Gassion
Les 5 ventes au 632 Avenue Fernand Gassion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 632 Avenue Fernand Gassion dans son marché local
Prix du 632 Avenue Fernand Gassion par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Gassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 632 Avenue Fernand Gassion se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Avenue Fernand Gassion par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Avenue Fernand Gassion se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 1.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
