638 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Avenue Fernand Gassion, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°632 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°700.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 638 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 10 parkings - 946 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Logis à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 382 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Avenue Fernand Gassion
Aucune vente n'a été recensée au 638 Avenue Fernand Gassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Avenue Fernand Gassion dans son marché local
Prix du 638 Avenue Fernand Gassion par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Gassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 638 Avenue Fernand Gassion se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Avenue Fernand Gassion par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Avenue Fernand Gassion se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
