172 Avenue Floreal, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue Floreal, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°194 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 172 Avenue Floreal, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 344 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 293 mètres
Ventes au 172 Avenue Floreal
Les 3 ventes au 172 Avenue Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Avenue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Avenue Floreal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Avenue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Avenue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue Floreal dans son marché local
Prix du 172 Avenue Floreal par rapport à la voie
Sur Avenue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 172 Avenue Floreal se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue Floreal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Avenue Floreal se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
