293 Avenue Franklin Roosevelt, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°273 et de n°257.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Avenue Franklin Roosevelt, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 803 mètres
- - Collège Les Matagots à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 789 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 293 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 293 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Avenue Franklin Roosevelt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°293 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 293 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 293 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 Avenue Franklin Roosevelt se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 100.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Avenue Franklin Roosevelt à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 293 Avenue Franklin Roosevelt est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
