1946 Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 186 €

de 3 219 € à 6 674 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 610 € à 6 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1946 Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°1974 et de 1.78 % à celui du n°2143.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1946 Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide Marin, située au quartier de Garoutier à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurelle Nord à 16 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 885 mètres
- Collège Les Matagots à 885 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1052 mètres
- Ecole maternelle Rosy Sanna à 579 mètres
- Ecole élémentaire Rosy Sanna à 536 mètres

Ventes au 1946 Avenue Guillaume Dulac

Les 0 ventes au 1946 Avenue Guillaume Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1946 Avenue Guillaume Dulac dans son marché local

Prix du 1946 Avenue Guillaume Dulac par rapport à la voie

Sur Avenue Guillaume Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 1946 Avenue Guillaume Dulac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1946 Avenue Guillaume Dulac par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1946 Avenue Guillaume Dulac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 45.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boiteux, 13600 La Ciotat(5,703 €)

Impasse du Fenil, 13600 La Ciotat(5,113 €)

Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat(4,661 €)

Chemin des Séveriers, 13600 La Ciotat(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 1946 Avenue Guillaume Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 1946 Avenue Guillaume Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.