103 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°81 mais inférieur de 14.27 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Joseph Roumanille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 21 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 391 mètres
- - Collège Les Matagots à 409 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 403 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 226 mètres
Ventes au 103 Avenue Joseph Roumanille
Une vente a été recensée au 103 Avenue Joseph Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Joseph Roumanille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 103 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 103 Avenue Joseph Roumanille se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Joseph Roumanille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Joseph Roumanille se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Joseph Roumanille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Joseph Roumanille est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
