21 Avenue Jules Ferry, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², identique à celui du n°51 et du n°120.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jules Ferry, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 50 logements - 1326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 303 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 21 Avenue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jules Ferry par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jules Ferry à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jules Ferry est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
