70 Avenue Leo Lagrange, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°89 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
91 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Leo Lagrange, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Ciotat-Ceyreste à 211 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1133 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 70 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 70 Avenue Leo Lagrange se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Leo Lagrange par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Leo Lagrange se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 72.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Leo Lagrange à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Leo Lagrange est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 750 € au 70 Avenue Leo Lagrange à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 644 € en assurant vous-même les visites, ou 3 822 € si le professionnel les prend en charge.
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