89 Avenue Leo Lagrange, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°57 et de n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue Leo Lagrange, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Ciotat-Ceyreste à 216 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1149 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 89 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 89 Avenue Leo Lagrange se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Leo Lagrange par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Leo Lagrange se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 60.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue Leo Lagrange à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue Leo Lagrange est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
