Avenue Maurice Sandral, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Sandral, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Sandral dans son marché local
Prix Avenue Maurice Sandral par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Sandral se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 73.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Sandral à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Sandral est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Sandral
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Sandral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Sandral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 57 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1300 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 45 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 53 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Sandral
Adresses Avenue Maurice Sandral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Sandral, classées par tranches de numéros.
