267 Avenue Pierre Rovarch, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Avenue Pierre Rovarch, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°149.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Avenue Pierre Rovarch, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Tour à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 398 mètres
- - Collège Les Matagots à 398 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 267 Avenue Pierre Rovarch
Aucune vente n'a été recensée au 267 Avenue Pierre Rovarch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Avenue Pierre Rovarch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 267 Avenue Pierre Rovarch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°267 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Avenue Pierre Rovarch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Avenue Pierre Rovarch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Avenue Pierre Rovarch dans son marché local
Prix du 267 Avenue Pierre Rovarch par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Rovarch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 267 Avenue Pierre Rovarch se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Avenue Pierre Rovarch par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Avenue Pierre Rovarch se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 64.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Avenue Pierre Rovarch à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 267 Avenue Pierre Rovarch est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
