32 Avenue Victor Basch, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 6 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Avenue Victor Basch, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 934 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 797 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 955 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Basch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 32 Avenue Victor Basch se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Basch par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Basch se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
