45 Avenue Victor Basch, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°50 et du 5.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Avenue Victor Basch, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Crêtes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 946 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 803 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 969 mètres
- - Ecole maternelle Roger Le Guérec à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Le Guérec à 387 mètres
Ventes au 45 Avenue Victor Basch
Une vente a été recensée au 45 Avenue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Victor Basch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 45 Avenue Victor Basch se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Basch par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victor Basch se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
