488 Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 314 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 488 Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°432 et de 0.2 % à celui du n°379.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 488 Boulevard de Lavaux, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homme Rouge à 515 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rosy Sanna à 893 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 488 Boulevard de Lavaux

Aucune vente n'a été recensée au 488 Boulevard de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 488 Boulevard de Lavaux dans son marché local

Prix du 488 Boulevard de Lavaux par rapport à la voie

Sur Boulevard de Lavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 488 Boulevard de Lavaux se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 488 Boulevard de Lavaux par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Boulevard de Lavaux se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 10.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cinsaults, 13600 La Ciotat(3,935 €)

Impasse des Bambous, 13600 La Ciotat(5,579 €)

Impasse le Val d’Or, 13600 La Ciotat(4,206 €)

Impasse du Vallat, 13600 La Ciotat(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 488 Boulevard de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du 488 Boulevard de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.