152 Boulevard des Aubepines, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Boulevard des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°180 et de n°107.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Boulevard des Aubepines, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 449 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1020 mètres
- - Collège Les Matagots à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 715 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Boulevard des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 152 Boulevard des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Boulevard des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Boulevard des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Boulevard des Aubepines dans son marché local
Prix du 152 Boulevard des Aubepines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 152 Boulevard des Aubepines se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Boulevard des Aubepines par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Boulevard des Aubepines se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 13.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Boulevard des Aubepines à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 152 Boulevard des Aubepines est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
