210 Chemin Arène Cros, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Chemin Arène Cros, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°201 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Chemin Arène Cros, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 196 logements - 202 parkings - 2060 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène Cros à 79 mètres
Ventes au 210 Chemin Arène Cros
Les 80 ventes au 210 Chemin Arène Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Chemin Arène Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Chemin Arène Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Chemin Arène Cros dans son marché local
Prix du 210 Chemin Arène Cros par rapport à la voie
Sur Chemin Arène Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 210 Chemin Arène Cros se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Chemin Arène Cros par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Chemin Arène Cros se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 85.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Chemin Arène Cros à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 210 Chemin Arène Cros est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
