50 Chemin de Val Tendre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Val Tendre, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°51 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de Val Tendre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Douce à 48 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 1262 mètres
Ventes au 50 Chemin de Val Tendre
Les 2 ventes au 50 Chemin de Val Tendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Val Tendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Val Tendre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Val Tendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Val Tendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Val Tendre dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Val Tendre par rapport à la voie
Sur Chemin de Val Tendre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 50 Chemin de Val Tendre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Val Tendre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de Val Tendre se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de Val Tendre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de Val Tendre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
