51 Chemin de Val Tendre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Val Tendre, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°50 et de n°97.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de Val Tendre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Douce à 66 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 1246 mètres
Ventes au 51 Chemin de Val Tendre
Les 3 ventes au 51 Chemin de Val Tendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Val Tendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Val Tendre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Val Tendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Val Tendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Val Tendre dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Val Tendre par rapport à la voie
Sur Chemin de Val Tendre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 51 Chemin de Val Tendre se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Val Tendre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de Val Tendre se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 58.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de Val Tendre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de Val Tendre est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
