332 Chemin des Poissonniers, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°582 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Chemin des Poissonniers, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Séveriers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 950 mètres
- - Collège Les Matagots à 950 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 332 Chemin des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 332 Chemin des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 Chemin des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 Chemin des Poissonniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 332 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 332 Chemin des Poissonniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Chemin des Poissonniers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Chemin des Poissonniers se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Chemin des Poissonniers à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 332 Chemin des Poissonniers est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
