67 Chemin des Poissonniers, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin des Poissonniers, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°132.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Chemin des Poissonniers, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Mas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 920 mètres
- - Collège Les Matagots à 920 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1144 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 280 mètres
Ventes au 67 Chemin des Poissonniers
Les 3 ventes au 67 Chemin des Poissonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Chemin des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Chemin des Poissonniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin des Poissonniers dans son marché local
Prix du 67 Chemin des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 67 Chemin des Poissonniers se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin des Poissonniers par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Chemin des Poissonniers se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 79.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Chemin des Poissonniers à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 67 Chemin des Poissonniers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
