14 Impasse Cassinelli, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Cassinelli, affiche un prix moyen de 5 081 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Cassinelli, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 817 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Cassinelli
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Cassinelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Cassinelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Cassinelli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Cassinelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Cassinelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Cassinelli dans son marché local
Prix du 14 Impasse Cassinelli par rapport à la voie
Sur Impasse Cassinelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 14 Impasse Cassinelli se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Cassinelli par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Cassinelli se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 42.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Cassinelli à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Cassinelli est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
