161 Impasse des Bambous, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Impasse des Bambous, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Impasse des Bambous, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1168 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 73 mètres
Ventes au 161 Impasse des Bambous
Les 2 ventes au 161 Impasse des Bambous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Impasse des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Impasse des Bambous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Impasse des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Impasse des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Impasse des Bambous dans son marché local
Prix du 161 Impasse des Bambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bambous, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 161 Impasse des Bambous se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Impasse des Bambous par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Impasse des Bambous se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 70.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Impasse des Bambous à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 161 Impasse des Bambous est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
