190 Impasse des Bambous, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Impasse des Bambous, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°161.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Impasse des Bambous, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Ecole à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1190 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 71 mètres
Ventes au 190 Impasse des Bambous
Une vente a été recensée au 190 Impasse des Bambous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Impasse des Bambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Impasse des Bambous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Impasse des Bambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Impasse des Bambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Impasse des Bambous dans son marché local
Prix du 190 Impasse des Bambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Bambous, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 190 Impasse des Bambous se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Impasse des Bambous par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Impasse des Bambous se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 61.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Impasse des Bambous à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 190 Impasse des Bambous est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
