76 Impasse du Poirier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°58 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 76 Impasse du Poirier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 428 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse du Poirier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 76 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 76 Impasse du Poirier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse du Poirier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse du Poirier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 37.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
