2 Impasse du Verger, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 525 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Verger, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse du Verger, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mission Locale à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 740 mètres
- Collège Jean Jaurès à 623 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 726 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 177 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 178 mètres

Ventes au 2 Impasse du Verger

Les 0 ventes au 2 Impasse du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Impasse du Verger se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et -1.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maltemps, 13600 La Ciotat(5,646 €)

Avenue Louis Legrand, 13600 La Ciotat(5,361 €)

Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat(5,151 €)

Impasse Roman, 13600 La Ciotat(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.