73 Impasse Mireille, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°66 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Impasse Mireille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 201 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1104 mètres
- - Collège Les Matagots à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 895 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse Mireille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 73 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 73 Impasse Mireille se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Mireille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Impasse Mireille se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 47.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Impasse Mireille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 73 Impasse Mireille est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 000 € au 73 Impasse Mireille à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 275 € si le professionnel les prend en charge.
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