7 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 766 € à 5 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Compas, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 22.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Compas, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eden à 112 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1137 mètres
- Collège Jean Jaurès à 551 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1115 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 296 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Compas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Compas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Compas(4 773€)

3 Rue Compas(3 825€)

8 Rue Compas(5 035€)

2 Rue Compas(4 604€)

1 Rue Compas(3 831€)

9 Rue Compas(4 789€)

10 Rue Amiral Roustan(4 118€)

12 Rue Amiral Roustan(4 501€)

Prix du 7 Rue Compas dans son marché local

Prix du 7 Rue Compas par rapport à la voie

Sur Rue Compas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 7 Rue Compas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Compas par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Compas se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 31.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Marin, 13600 La Ciotat(4,363 €)

Rue Amiral Roustan, 13600 La Ciotat(4,068 €)

Rue Antoine Meiffren, 13600 La Ciotat(4,371 €)

Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Compas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Compas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.