7 Rue des Capucines, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Capucines, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1000 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 981 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucines, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 1.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
