6 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Diffonty, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 154 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Henri Diffonty, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1164 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 520 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1143 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 108 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Diffonty
Les 2 ventes au 6 Rue Henri Diffonty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Diffonty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Diffonty, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Diffonty dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Diffonty par rapport à la voie
Sur Rue Henri Diffonty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 6 Rue Henri Diffonty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Diffonty par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Diffonty se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au 6 Rue Henri Diffonty à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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