100 Rue la Pérouse, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue la Pérouse, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°105 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue la Pérouse, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 2 locaux - 99 parkings - 1563 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 202 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue la Pérouse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue la Pérouse dans son marché local
Prix du 100 Rue la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 100 Rue la Pérouse se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue la Pérouse par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue la Pérouse se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 40.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue la Pérouse à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 100 Rue la Pérouse est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
