11 Rue Marechal Joffre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marechal Joffre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1121 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 121 mètres
Ventes au 11 Rue Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 11 Rue Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marechal Joffre, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 11 Rue Marechal Joffre se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marechal Joffre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marechal Joffre se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marechal Joffre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marechal Joffre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
