6 Rue Marechal Joffre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 et du 5.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marechal Joffre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1112 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marechal Joffre, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 6 Rue Marechal Joffre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marechal Joffre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marechal Joffre se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 14.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marechal Joffre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marechal Joffre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
