1 ter Rue Marechal Joffre, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Marechal Joffre, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1129 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Marechal Joffre, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 ter Rue Marechal Joffre se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Marechal Joffre par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Marechal Joffre se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Marechal Joffre à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Marechal Joffre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
