16 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Badonviller, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°25 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 739 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Ventes au 16 Avenue de Badonviller
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Badonviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Badonviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Badonviller, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Badonviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Badonviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Badonviller dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Badonviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Badonviller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 16 Avenue de Badonviller se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Badonviller par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Badonviller se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 16 Avenue de Badonviller à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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