22 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Badonviller, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 835 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Badonviller
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Badonviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Badonviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Badonviller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Badonviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Badonviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Badonviller dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Badonviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Badonviller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 22 Avenue de Badonviller se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Badonviller par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Badonviller se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
