31 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Badonviller, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°20 et du 4.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 817 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Ventes au 31 Avenue de Badonviller
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Badonviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Badonviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Badonviller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Badonviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Badonviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Badonviller dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Badonviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Badonviller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 31 Avenue de Badonviller se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Badonviller par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Badonviller se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -9.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
