27 Avenue de la Résistance, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°448.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la Résistance, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 884 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 27 Avenue de la Résistance se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Résistance par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la Résistance se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 9.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la Résistance à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la Résistance est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
