18 bis Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et du 2.33 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 bis Avenue de Verdun, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 206 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 18 bis Avenue de Verdun se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Verdun se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
