21 a Boulevard de la République, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°13 et du 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Boulevard de la République, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 577 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 492 mètres
Ventes au 21 a Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 21 a Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Boulevard de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 21 a Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 21 a Boulevard de la République se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Boulevard de la République par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Boulevard de la République se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 2.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Boulevard de la République à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 21 a Boulevard de la République est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
