2 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 24.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4492 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 17.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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