3 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 29.2 % à celui du n°5 et de 32.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4501 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Ventes au 3 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 3 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 8.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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