4 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 294 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4450 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 367 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Gambetta(3 516€)

6 bis Boulevard Gambetta(3 815€)

7 Boulevard Gambetta(3 642€)

5 bis Boulevard Gambetta(3 632€)

2 Rue Notre Dame(3 421€)

1 Rue Notre Dame(2 766€)

1 Rue du Jas(3 697€)

Prix du 4 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 4 Boulevard Gambetta se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Gambetta se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 3.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 13410 Lambesc(3,896 €)

Boulevard National, 13410 Lambesc(3,532 €)

Impasse Route d'Aix, 13410 Lambesc(3,410 €)

Les Jardins de Montfleury, 13410 Lambesc(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.