2 Route d'Aix, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 143 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Aix, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route d'Aix, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4513 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 283 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d'Aix(3 129€)

1 Rue Mirabeau(2 983€)

1 bis Boulevard Gambetta(3 026€)

1 Boulevard Gambetta(3 268€)

10 Place des Héros et Martyrs(2 816€)

Prix du 2 Route d'Aix dans son marché local

Prix du 2 Route d'Aix par rapport à la voie

Sur Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Route d'Aix se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Aix se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -34.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arômes, 13410 Lambesc(3,829 €)

Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc(3,314 €)

Avenue Gilbert Pauriol, 13410 Lambesc(4,018 €)

Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.