Saint-Roch, 13410 Lambesc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 344 € à 5 871 €

Saint-Roch, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 4 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Saint-Roch

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Prix Saint-Roch dans son marché local

Prix Saint-Roch par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons Saint-Roch se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 2.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Cantarelle, 13410 Lambesc(4,708 €)

Lotissement Saint Roch, 13410 Lambesc(4,373 €)

Avenue de Badonviller, 13410 Lambesc(3,768 €)

Chemin de Bidaine, 13410 Lambesc(4,476 €)

Route d'Aix, 13410 Lambesc(4,120 €)

Route d'Avignon, 13410 Lambesc(4,319 €)

Rte d'Avignon n°2 Cantarelle, 13410 Lambesc(4,832 €)

Cadre de vie et proximité Saint-Roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus National à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 3855 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 928 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 719 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 455 mètres

Rues à proximité :

Lotissement la Cantarelle

Lotissement Saint Roch

Avenue de Badonviller

Chemin de Bidaine

Route d'Aix

Route d'Avignon

Rte d'Avignon n°2 Cantarelle

Le parc immobilier Saint-Roch

Saint-Roch est située dans le quartier Zone Urbaine. Elle compte 4501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Saint-Roch

Retrouvez ci-dessous les adresses Saint-Roch, classées par tranches de numéros.

1 Saint-Roch, 13410 Lambesc

8 Saint-Roch, 13410 Lambesc

12 Saint-Roch, 13410 Lambesc

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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au Saint-Roch à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.