3 Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Aix, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°4 et du 15.55 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Route d'Aix, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Aix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Aix dans son marché local
Prix du 3 Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Route d'Aix se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Aix se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -28.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
