13 bis Rue du Valat, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Valat, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°2 bis et de 13.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue du Valat, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Pénitents blancs à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus National à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4263 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Valat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 13 bis Rue du Valat se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Valat par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Valat se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -17.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Valat
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue du Valat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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