13 bis Rue du Valat, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Valat, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 bis Rue du Valat, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Valat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Valat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 13 bis Rue du Valat se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Valat par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Valat se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
