20 Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°21 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 246 mètres
Ventes au 20 Rue Eugène Pelletan
Une vente a été recensée au 20 Rue Eugène Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Pelletan, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 20 Rue Eugène Pelletan se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Pelletan par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eugène Pelletan se situe 7 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -14.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 20 Rue Eugène Pelletan à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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