18 bis Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 23.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 112 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Eugène Pelletan, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 18 bis Rue Eugène Pelletan se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Eugène Pelletan se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -16.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 18 bis Rue Eugène Pelletan à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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