34 Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 128 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugène Pelletan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 34 Rue Eugène Pelletan se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Pelletan par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Pelletan se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -17.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
