36 Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 275 mètres
Ventes au 36 Rue Eugène Pelletan
Une vente a été recensée au 36 Rue Eugène Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Eugène Pelletan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 36 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 36 Rue Eugène Pelletan se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Eugène Pelletan par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Eugène Pelletan se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 36 Rue Eugène Pelletan à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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